關于投標報價下浮調價技巧。在建筑工程的招投標活動中，經常會聽到下浮率，但是很多人不明白下浮率該怎么計算，那么投標報價該怎么下??？投標報價下浮調價技巧是什么？下浮率怎么算？對小編一起來看看吧！

　　下浮率的簡單解釋

　　用于投標報價。采用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算，這個就是“下浮率”。比如投標價為100萬，承包人自愿或與發包人協商后愿意下浮15%，以100*（1-15%）=85萬的價格來承包該工程，此下浮的比率15%即為下浮率。

　　下浮率計算方法

　　建筑工程的下浮率：國家規定建筑工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。

　　下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然后約定具體的下浮率（一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成后付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。

　　投標報價該怎么下浮

　　投標報價下浮理論上就是競爭的管理費和利潤，所以這2個費率是最常見也最少產生爭議的下浮。

　　實際上材料價格來源不同，其價格也是允許競爭的

　　至于投標報價能不能調整工程量還有調整基價乘系數，清單工程量是絕對不允許調整的，其次組價工程量一般也不允許調整，措施工程量除外，比如挖土，報價時根據投標人措施不同，放坡大小還是支擋土板，其工程量是允許調整的，但是小于清單工程量就說不過去了。調整基價乘系數的問題應該不是問題，投標報價是投標人完全的自主行為。

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